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* Aplica habiéndose recabado la documentación completa y que el valuador haya realizado la visita.

Tarifas vigentes para avalúos Infonavit


El costo del avalúo varía de acuerdo a los M2 de construcción

Superficie Construida de 0 a 40 m2$1,260.00

Superficie Construida de 41 a 60 m2$1,386.00

Superficie Construida de 61 a 100 m2$1,450.00



* Si la vivienda tiene más de 100 metros cuadrados de construcción, el costo del avalúo se determinará por el valor del inmueble.

* Si el Inmueble cuesta hasta $604,000.00 el costo del avalúo se calculará sumando $1,208.00 más $2.00 por cada $1,000.00 adicionales.


Requisitos para realizar tu Avalúo


Identificación oficial

Copia de credencial de IFE, R.F.C. y C.U.R.P. (comprador y vendedor).

Recibos de luz

3 recibos de luz (en caso vivienda usada).

Recibo predial

Copia del último pago del recibo del predial.

Copia de escritura

Copia de la escritura de la propiedad a valuar.

Plano arquitectónico

Plano arquitectónico o croquis del inmueble con la distribución actual de la vivienda.

Recibo de agua

Copia de último recibo de agua.

Inicio de trámite

Copia de carta de inicio de trámite de Infonavit.

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33 3677-5643

Preguntas Frecuentes


El avalúo es una estimación y opinión imparcial de valor de una propiedad debidamente identificada y a una fecha determinada, se implementan un conjunto de métodos los cuales dan como resultado el valor de la propiedad.

El avalúo es un documento necesario para tramitar créditos, realizar compra y venta de propiedades, así como para tomar decisiones al comprar la vivienda que más convenga en cuanto a ubicación, calidad y precio.

El costo se calcula en función a los metros cuadrados de construcción o en base al propio valor de la vivienda. En caso de trámite para tu crédito Infonavit, existen tarifas fijas (consulta nuestra lista de precios oficial), los servicios son contratados directamente entre el solicitante del avalúo y la unidad de valuación de su elección sin intervención del Instituto.

El avalúo contiene principalmente las características de la propiedad y de sus alrededores, dimensiones y superficie del lote, número y tipo de espacios que tiene la vivienda, especificaciones de los materiales de la construcción y el tipo de acabados, el valor comercial, vida útil, los valores de referencia y registro fotográfico del inmueble entre otros.

La vigencia es de 6 meses a partir de la fecha en que se realiza el avalúo. En caso de que la vigencia del Avalúo inmobiliario se encuentre vencida, se deberá realizar un nuevo avalúo para realizar cualquier operación o trámite.

Es un instrumento para evaluar el entorno urbano y las condiciones físicas actuales de la vivienda a partir de los datos contenidos en: el avalúo, los documentos oficiales y la información que el valuador profesional obtenga de la visita de inspección física del inmueble.

  • Ser derechohabiente el INFONAVIT con relación laboral vigente.
  • Cumplir con la puntuación mínima de 116 puntos (solo en COFINAVIT).
  • No haber tenido crédito del INFONAVIT (solo en COFINAVIT).
  • Aprobar la solicitud de crédito del banco o SHF (SOFOL)

  • Comprar vivienda nueva o usada
  • Comprar vivienda hipotecada con el Infonavit
  • Comprar y mejorar una vivienda usada
  • Construir tu vivienda en terreno propio
  • Ampliar o reparar afectando la estructura de tu vivienda y con garantía hipotecaria
  • Ampliar o reparar con afectación de la estructura de tu vivienda y sin garantía hipotecaria
  • Mejorar tu vivienda sin afectación estructural y con garantía hipotecaria
  • Mejorar tu vivienda sin afectación estructural y sin garantía hipotecaria
  • Mejorar tu vivienda
  • Pagar tu hipoteca
  • Rentar una vivienda




* La información que aquí se muestra es contenido informativo y fue tomada por la página oficial del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit): https://portal.infonavit.org.mx/wps/wcm/connect/43330934-3c1b-44d6-b9e0-d0237feea439/Cuotas_vigentes_para_avaluos.pdf?MOD=AJPERES